2025年開年以來，中國重點城市房地產市場繼續恢復。

中指研究院研究副總監李益峰5日在一場月度市場形勢分析會上表示，2025年1月前27天(截至春節前)，中國重點20城二手住宅成交套數同比增長19%。受春節假期影響，1月末二手住宅網簽套數明顯回落，初步統計，1月全月20個重點城市二手住宅成交套數同比增長約3%。

從新房市場來看，春節假期期間(1月28日至2月4日)28個代表城市新房日均成交面積較去年春節假期增長8%。一線城市中，廣州新房網簽量較去年春節增長47%，北京較去年小幅增長5%。二線城市中，成都市場活躍度較高，網簽成交量較去年假期大幅增長，南京、南昌、武漢等城市也增幅明顯。2025年1月截至春節前(1月1日至1月27日)，30城新建商品住宅銷售面積同比增長4.0%。受春節假期影響，1月末30城新房網簽量出現明顯回落。

從房價來看，1月份中國百城新房價格環比漲幅收窄，二手房價格環比跌幅連續6個月收窄。

展望后市，李益峰表示，隨著春節假期結束，居民工作、購房置業等逐漸回歸正軌，預計春節后樓市網簽量將出現一定回升。受部分小區價格逐漸調整到位及核心城市業主預期改善影響，二手房成交量有望保持一定規模，價格跌幅有望繼續收窄。樓市持續回穩仍需政策加力支持。

(關鍵字：二手房)