全球房產科技集團居外IQI(JuwaiIQI)22日發布的三季度全球樓市報告顯示，三季度全球房地產市場持續低迷，日本、迪拜和希臘樓市表現搶眼。

報告指示，扣除通脹因素后，在目前已公布今年第三季度住房統計數據的市場中，僅有17個市場房價上漲，46個市場房價下跌。樓市低迷有多方面原因，如：通脹導致購買力下降，信貸條件收緊、利率上升導致借貸成本屢創新高以及全球經濟不確定性加劇等。

從主要市場來看，由于需求疲軟和房地產開發商信心不足，美國三季度房價環比增長乏力；加拿大也呈現類似趨勢。歐洲房地產市場持續低迷，在調查的29個歐洲市場中，只有8個市場的房價在三季度出現上漲。德國、英國、法國和意大利等歐洲主要市場的實際房價繼續下跌。

之前繁榮的太平洋房地產市場也陷入低迷。在房地產需求下降的情況下，澳大利亞和新西蘭的房價也在下跌。亞洲房地產市場表現平平，在調查的17個市場中，有5個市場的實際房價有所上漲。其中格魯吉亞和日本房價大幅上漲，韓國房價大幅下跌。

此外，中東地區房地產市場喜憂參半，拉丁美洲的房地產市場依然疲軟。居外IQI集團聯合創始人兼CEO卡希夫·安薩里(KashifAnsari)說，今年日本、迪拜和希臘樓市表現搶眼。由于地緣政治或利好樓市政策，現在這三地成了中產人士的理想海外資產配置目的地。

(關鍵字：樓市)