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北京市統計局昨日發布的最新數據顯示，7月單月的商品房住宅銷售面積達到142萬平方米，創造調控以來的新高。1~7月份，北京市商品房銷售面積為819萬平方米，同比增長21.7%。其中，住宅銷售面積為621.4萬平方米，同比增長31.2%。
盡管住宅銷售明顯增長，但是住宅開發投資和新開工均明顯下降。數據顯示，1~7月份，北京市完成房地產開發投資1624.4億元，同比增長3.9%，增速比上半年回落0.8個百分點。其中，住宅完成投資811.7億元，下降11.5%。1~7月份，商品房新開工面積為1724.4萬平方米，同比下降18.4%。其中，住宅新開工面積為886.3萬平方米，同比下降30.6%。
從資金情況看，1~7月份，北京市房地產開發項目本年到位資金為2762億元，同比下降5.9%。其中，金融貸款為759.7億元，同比增長15.2%；自籌資金為653.5億元，同比下降27.1%；定金及預收款為892.5億元，增長3.9%。
