近日，包括江蘇、北京、廣州在內的多個地區土地市場出現新變化。其中，江蘇掛牌出讓首宗“帶方案”出讓的工業用地；北京發布首宗“住宅+產業+配套”組合供應用地預申請公告；廣州一宗地塊要求競得人須承諾配合履行“交房即發證”服務模式，確保購房人在收房的同時即具備申請領取不動產權屬證書的條件。業內人士表示，因城施策將成為各地未來探索房地產政策模式的導向之一。

中指研究院數據顯示，2024年以來，土地市場整體出讓規模同比有所下降。從城市群看，長三角、珠三角同比下降幅度較大。光大證券研報認為，隨著地方政府樓市調控自主性進一步提升，2024年城市分化和區域分化將進一步加深。（中國證券報）