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“當下樓市報復性大幅反彈的概率非常小。”在4日召開的《房地產走向與浙商進退》主題沙龍上，浙商研究會副會長、《東方早報》副社長胡宏偉表示，預計限購令在中短期內會繼續延續。
繼2008年金融危機以來，浙商遭遇了前所未有的困難。去年爆發的民間借貸風波催生了溫州金融改革，宏觀調控讓綠城等房地產浙商更是經歷了斷腕般的陣痛。
在這樣的背景下，2012年浙商夏季論壇之《房地產走向與浙商進退》主題沙龍召開。近百位浙商研究專家和浙商匯聚一堂，共話樓市和浙商未來出路。
會上，浙商研究會副會長、《東方早報》副社長胡宏偉，發表了以《拐點背景下的房地產趨勢與浙商抉擇》為題的演講。
胡宏偉在演講中表示，樓市調控之后，杭州房價下跌是真實有效的。目前，樓市出現報復性反彈的概率，他個人認為非常小，限購令會在中短期內繼續延續。
前不久，中央也傳來了要求“堅持樓市調控，防止房價反彈”的消息。
7月31日，中共中央政治局召開會議，會議指出，下半年經濟工作要堅持穩中求進的工作總基調，把穩增長放在更加重要的位置，并強調要堅定不移地貫徹執行房地產市場調控政策，切實防止房價反彈。
國務院發展研究中心金融研究所副所長巴曙松認為，堅持調控，能在一定程度上倒逼地方將重心放在促進實體經濟發展和經濟結構的優化上。
某種程度來說，中國將經濟增長預期目標調低為7.5%，已為房地產調控留出了空間，體現了政府堅持樓市調控、促進經濟轉型的決心。
住建部、國土資源部等部門也連續多次表態，要堅持房地產調控相關措施不放松。國務院從7月下旬開始，派出8個督查組，對16個省市貫徹落實調控措施的情況開展專項督查。督查重點為住房限購措施、差別化信貸稅收政策的執行情況和住房用地供應情況。
盡管政府調控決心堅定，但操作起來并不容易。中國房地產協會副會長朱中一表示，上半年中國經濟增速已經“破8”，既要防止經濟進一步下滑，又要堅持對經濟具有極強拉動力的房地產調控不放松，在二者中尋找平衡點并非易事。
